Gayrimenkul sektörüne yatırımda Türkiye, Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) ve Azerbaycan’dan üç şirket işbirliğine gitti. Bu kapsamda markalı konut üreticisi Mesa Holding, BAE’li Reportage Properties ve Azerbaycanlı şirket Sabah Investment Group, uluslararası gayrimenkul yatırımı için RMS Capital Investment’i kurdu.
Ortaklık yapısında, Reportage Properties yüzde 34, Mesa yüzde 33 ve Sabah Investment Group’un yüzde 33 paya sahip. Ortaklığın ilk projeleri, 2024 ve 2025 yıllarında Dubai, İstanbul ve Bakü’de hayata geçirilecek üç projeye bir yılda toplam 600 milyon dolarlık yatırım yapacak. Finansman, ortaklar tarafından karşılanacak ve projelerin merkez yönetimi Dubai’den organize edilecek.
Piyasa 2025 ikinci çeyrekte açılır, planlarımızı yapıyoruz
RMS Capital Investment’in imza töreninde konuşan MESA Holding CEO’su Mert Boysanoğlu, sektörde 55 yıldır çalışmalarını sürdürdüklerini söyledi. Birçok farklı sektörde hem yatırım, hem üretim yaptıklarını belirten Boysanoğlu, “RMS aslında, global dünyada yatırım, özellikle de konut yatırımları yapmak isteyen bir grup olarak hayatına başladı.
Bizim üç grup olarak bu yıl içerisinde yaklaşık 600 milyon dolarlık bir yatırım planımız var. İlki, Dubai’de bir proje ile başlayacak; sonrasında ise Türkiye ve Bakü’de devam edeceğiz. Bu ortaklık üzerine 6-7 aydır çalışıyoruz. Bu grubun sadece bu bölgelerde iş yapmakla kalmayıp, daha global bir oyuncu olacağına inanıyorum.
Bu kapsamda İstanbul’da ilk proje Başakşehir’de olacak. Bir yılda 3 projenin de lansmanını yapacağız. Sadece bu bölgelerde sınırlı kalmayacağız, global bir oyuncu olacağız” açıklamasında bulundu. Gazetecilerin sorularını da yanıtlayan Boysanoğlu, konut piyasasında 2025 ikinci çeyrekten itibaren bir açılma beklediklerini belirterek, “Planlarımızı biz de buna göre yapıyoruz. Gayrimenkul önemli ve güvenilir bir yatırım aracı, bu böyle olmaya da devam edecek” yanıtını verdi.
Mali yapımız güçlü, kredi kullanmıyoruz
Reportage Properties Yönetici Direktörü Andrea Nucera, imza töreninde şu değerlendirmelerde bulundu: “Global bir gayrimenkul şirketi haline gelme vizyonumuz doğrultusunda, Türkiye’den MESA ve Azerbaycan’dan Sabah Investment Group gibi iki ev gayrimenkul şirketi ile uluslararası bir iş birliğine imza atıyor ve RMS iş birliğini hayata geçiriyoruz.
Gayrimenkulü mükemmellik, sürdürülebilirlik ve yenilikçilik üzerinden yeniden tanımlayarak, gayrimenkul geliştirmede fark yaratmayı hedefliyoruz. Dünyanın önde gelen 3 gayrimenkul şirketi olarak kendi ajandamızda büyürken, RMS iş birliği ile potansiyellerimizi de arttıracağız.” Soruları da yanıtlayan Nucera, “Mali açıdan güçlüyüz, banka kredisi kullanmıyoruz” yanıtını verdi. Türkiye’de deneyim edineceklerine işaret eden Nucera, “Öğrendiklerimizi yeni yatırımlar için kullanabiliriz” diye konuştu. RMS kapsamında Dubai projesinin başladığına işaret eden Nucera, “Bakü projesi tasarım aşamasında. İstanbul’da da projemiz olacak” dedi.
Mustafayev: Azerbaycan hızlı gelişen bir Pazar
Sabah Investment Group CEO’su Orkhan Mustafayev, üç firma arasındaki iş birliğinin, faaliyet gösterdikleri pazarlar için de önemli olduğunu vurguladı. Mustafayev, şöyle devam etti: “Bu ortak girişim, müşterilerimize daha iyi fırsatlar sunmamız, başarılı ortaklıklar kurmamız için bir başka kilometre taşı. RMS, artık her üç ortak şirketin itibarını birleştiriyor ve müşterilerimiz bu ortak girişimin temsil ettiği birleşik güç merkezinden faydalanabilir.” Azerbaycan’ın 10 milyon nüfusu olduğunu ve hızlı gelişen bir pazar potansiyeli taşıdığına işaret eden Mustafayev, “Turizm altyapımız en son teknolojiyle donatıldı. Geçen yıl 1 milyon turist ağırladık, bu sayı yüzde 50 artacak. Projemizin satışının yüzde 50’si yabancılara gerçekleştirmeyi hedefliyoruz” diye konuştu.
